事業單位公共基礎知識之法律知識：民法典小測(一)進入閱讀模式

2021年是民法典實施的第一年，所以今年各類考試將會比較側重對于民法典的測查。下面我們一起來練習一下有關民法典的基礎題目吧。

1.(單選)王小明因欠缺專業知識，按一般家具價格與張強簽訂了家中清代紅木桌椅買賣合同，該合同屬于：

A.有效合同

B.無效合同

C.可撤銷合同

D.效力待定合同

【答案】C。解析：王小明因缺乏專業知識而對價格的判斷錯誤屬于重大誤解的情況?！睹穹ǖ洹芬幎ǖ谝话偎氖邨l基于重大誤解實施的民事法律行為，行為人有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。故本題答案為C。

2.(單選)小明和小強雙方簽訂房屋買賣合同后，約定一個月內交付房屋和房款，共同辦理所有權轉移登記。后來，雙方按照約定交付了房屋和房款，但一直沒有辦理登記。根據法律規定：

A.房屋已交付，所有權已轉移

B.買賣合同生效，所有權沒有轉移

C.買賣合同不能生效，所有權沒有轉移

D.買賣合同生效，所有權也已經轉移

【答案】B。解析：當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者合同另有約定外，自合同成立時生效;未辦理物權登記的，不影響合同效力。故小明和小強之間的買賣合同生效。不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。其中法律另有規定的包括，依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載于不動產登記簿時發生效力。題干所陳述的事實明顯不屬于法律另有規定的范圍，小明和小強由于沒有依法進行不動產登記，所以房屋的所有權沒有轉移。故本題答案為B。

3.(單選)光明公司與春天公司簽訂購銷合同，光明公司按合同約定向春天公司交付5萬元定金，如果春天公司違約，春天公司則依法要返還光明公司定金________萬元。

A.5

B.2.5

C.10

D.7.5

【答案】C。解析：《民法典》第五百八十六條規定當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數額由當事人約定;但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多于或者少于約定數額的，視為變更約定的定金數額。第五百八十七條規定債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金;收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。故本題答案為C。